一、招租項(xiàng)目
| 資產(chǎn)地址 | 樓層 | 建筑面積 | 單價(jià) | 租期 | 招租 |
| （㎡） | （元/㎡） | （年） | 方向 | ||
| 海滄大道569號(hào)702單元 | 7 | 142.8 | 60 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)703單元 | 7 | 148.7 | 60 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)704單元 | 7 | 171.53 | 60 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)705單元 | 7 | 175.09 | 60 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)706單元 | 7 | 174.69 | 60 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)707單元 | 7 | 178.84 | 60 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)718單元 | 7 | 327.12 | 60 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)719單元 | 7 | 306.69 | 60 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)804單元 | 8 | 177.47 | 60 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)805單元 | 8 | 167.99 | 60 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)806單元 | 8 | 161.42 | 60 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)811單元 | 8 | 192.8 | 62 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)901單元 | 9 | 155.72 | 63 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)902單元 | 9 | 129.41 | 62 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)903單元 | 9 | 140.59 | 62 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)904單元 | 9 | 173.74 | 62 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)905單元 | 9 | 164.39 | 62 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)906單元 | 9 | 157.82 | 62 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)907單元 | 9 | 195.03 | 64 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)908單元 | 9 | 112.49 | 63 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)909單元 | 9 | 281.96 | 65 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)910單元 | 9 | 142.45 | 62 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)911單元 | 9 | 192.57 | 64 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)912單元 | 9 | 202.35 | 64 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)913單元 | 9 | 167.13 | 64 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)914單元 | 9 | 153.82 | 64 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)915單元 | 9 | 186.02 | 66 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)916單元 | 9 | 244.63 | 62 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)917單元 | 9 | 253.21 | 62 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1002單元 | 10 | 135.82 | 63 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1003單元 | 10 | 167.8 | 63 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1004單元 | 10 | 157.94 | 63 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1005單元 | 10 | 151.54 | 63 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1203單元 | 12 | 156.76 | 65 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1204單元 | 12 | 146.8 | 65 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1205單元 | 12 | 141.32 | 65 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1206單元 | 12 | 175.39 | 67 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1207單元 | 12 | 114.62 | 66 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1208單元 | 12 | 287.76 | 68 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1212單元 | 12 | 163.62 | 67 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1213單元 | 12 | 183.41 | 69 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1214單元 | 12 | 177.48 | 65 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1215單元 | 12 | 164.33 | 65 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1301單元 | 13 | 193.36 | 67 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1302單元 | 13 | 142.29 | 66 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1303單元 | 13 | 139.59 | 66 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1304單元 | 13 | 147.41 | 66 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1305單元 | 13 | 172.32 | 68 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1308單元 | 13 | 141.12 | 66 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1309單元 | 13 | 178.24 | 68 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1310單元 | 13 | 178.24 | 68 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1311單元 | 13 | 161.11 | 68 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1312單元 | 13 | 156.59 | 70 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1313單元 | 13 | 186.23 | 66 | 3-5年 | 辦公 |
| 海滄大道569號(hào)1314單元 | 13 | 163.46 | 66 | 3-5年 | 辦公 |
備注：
1、租期：3-5年，租金1-3年（含3年）不遞增，第4年起每年遞增8%。
2、付款方式：租賃保證金為2個(gè)月租金，租金按2個(gè)月（含2個(gè)月）或以上為一結(jié)支付。
3、裝修期：低于200㎡租賃無裝修期，租賃200㎡以上可按實(shí)際招租情況給予三到六個(gè)月裝修期。
4、車位費(fèi)（車位租賃時(shí)間與寫字樓租賃時(shí)間同步）。
固定車位費(fèi)（元/月/個(gè)） | 臨時(shí)車位費(fèi)（元/月/個(gè)） |
600 | 350 |
5、公示期：自發(fā)布之日起十個(gè)日歷日。
6、招租公告有效期：自公示之日至2021年6月30日。
7、租賃方式：可多間或單間出租。
二、招租方式：公開競(jìng)標(biāo)招租
公開媒介：廈門市海滄區(qū)人民政府網(wǎng)（www.haicang.gov.cn）、廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.dgyuge.com）
三、招租條件：
1、航運(yùn)業(yè)上中下游企業(yè)總部或區(qū)域總部；臺(tái)商、合資企業(yè)總部或區(qū)域總部；“三維”企業(yè)部總部或區(qū)域總部。
2、符合廈門市人民政府或海滄區(qū)人民政府有關(guān)鼓勵(lì)市域外企業(yè)在廈門設(shè)立營(yíng)業(yè)中心等總部經(jīng)濟(jì)條件的企業(yè)。
3、海滄區(qū)人民政府招商、鼓勵(lì)入駐的企業(yè)、機(jī)構(gòu)。
4、意向承租人必須是具有獨(dú)立法人資格的法人。
5、不得為失信被執(zhí)行人、不得惡意拖欠廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司（下稱：海發(fā)集團(tuán)）及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為、不得與海發(fā)集團(tuán)及所屬企業(yè)存在違約訴訟或糾紛未解決。
6、在廈門市社會(huì)信用管理平臺(tái)上無不良記錄。
7、意向承租人需自行經(jīng)營(yíng)，原則上不允許轉(zhuǎn)租。確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，承租人提出書面申請(qǐng)，由招租人審議通過后方可轉(zhuǎn)租。
8、意向承租人按要求繳納競(jìng)租保證金（不低于所競(jìng)標(biāo)資產(chǎn)的月租金底價(jià)的二倍）。
9、履約保證金按所競(jìng)標(biāo)資產(chǎn)計(jì)繳月租金的2個(gè)月計(jì)算。
10、意向承租人可自行安排到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，實(shí)際交付按交付當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人不得以未到現(xiàn)場(chǎng)查看或以其它任何標(biāo)的物現(xiàn)狀為由放棄中標(biāo)或不簽訂租賃合同，否則競(jìng)租保證金予以沒收。
四、競(jìng)租保證金繳交方式及注意事項(xiàng)：
1、不接受到我司現(xiàn)場(chǎng)繳款，只能轉(zhuǎn)賬或到銀行以現(xiàn)金方式繳款；
2、以現(xiàn)金方式繳款時(shí)，請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)金繳款單“款項(xiàng)來源”一欄中寫 “寫字樓競(jìng)租保證金”，在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競(jìng)租保證金時(shí)意向承租人收款的銀行卡卡號(hào)和開戶行；
3、參加多個(gè)單元的競(jìng)標(biāo)的，請(qǐng)將各個(gè)標(biāo)的競(jìng)租保證金的總和用一張單據(jù)一次性繳交；
4、競(jìng)租保證金收款單位：
帳戶名稱：廈門海投國(guó)際航運(yùn)中心開發(fā)有限公司
開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廈門海滄支行
賬號(hào)：35101559001052514794
注意：全部單元的的競(jìng)租保證金均須存入或轉(zhuǎn)入本單位賬號(hào)，其它收款單位均視為無效。
競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足競(jìng)標(biāo)單元二個(gè)月租金的部分予以補(bǔ)足；競(jìng)租未成功的，競(jìng)租保證金在公開招租結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。
備注：發(fā)生以下情形之一的，競(jìng)租保證金將不予退還
（1）最終意向承租人放棄競(jìng)租標(biāo)的；
（2）最終意向承租人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；
（3）本公告規(guī)定的沒收競(jìng)租保證金的其他情形。
五、競(jìng)標(biāo)方式：
1、原則上采用一次競(jìng)標(biāo)方式確定競(jìng)得承租候選人。
2、現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)相同最高報(bào)價(jià)情況，則現(xiàn)場(chǎng)組織相同最高報(bào)價(jià)者再次報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不低于上次最高報(bào)價(jià)），意向承租人未到場(chǎng)的視為放棄再次報(bào)價(jià)。二次報(bào)價(jià)后仍出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)的，由各相同最高報(bào)價(jià)者現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定競(jìng)得承租候選人。
六、競(jìng)租事項(xiàng)：
1、本次招租的競(jìng)租時(shí)間至2021年6月30日上午12:00前，意向承租人請(qǐng)于上述時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交至以下地點(diǎn)：
海滄區(qū)海滄大道567號(hào)廈門中心E座6層招商企劃部。
競(jìng)租截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件將不被接受。（詳見附件1：招標(biāo)規(guī)則）。
2、開標(biāo)時(shí)間：公示期結(jié)束后每個(gè)工作日下午15:00。意向承租人代表參加競(jìng)租會(huì)議時(shí)，須攜單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與競(jìng)租需準(zhǔn)備代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書）。若以個(gè)人名義參加競(jìng)租的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加開標(biāo)會(huì)議者，視為無效報(bào)價(jià)。
3、開標(biāo)地點(diǎn)：廈門市海滄區(qū)海滄大道567號(hào)廈門中心E座6層航運(yùn)開發(fā)有限公司會(huì)議室。
4、若需了解競(jìng)租具體事項(xiàng)者，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間前與招租人聯(lián)系。聯(lián)系人：王巧云，聯(lián)系電話：18850252007
附件：
1、招租規(guī)則
2、承諾函
3、報(bào)價(jià)單
廈門海投國(guó)際航運(yùn)中心開發(fā)有限公司
2021年4月15日
