廈門中心F座公開競(jìng)標(biāo)招租公告
一、招租項(xiàng)目
資產(chǎn)地址 | 樓層 | 建筑面積 （㎡） | 單價(jià) （元/㎡） | 租期 （年） | 招租 方向 |
海滄大道569號(hào)815單元 | 8 | 270.05 | 64 | 3-5 | 辦公 |
備注：
1、租期：3-5年，租金1-3年（含3年）不遞增，第4年起每年遞增8%。
2、付款方式：租賃保證金為2個(gè)月租金，租金按3個(gè)月（含3個(gè)月）或以上為一結(jié)支付。
3、裝修期：低于200㎡租賃無裝修期,租賃200㎡以上可按實(shí)際招租情況給予3-6個(gè)月免租期。續(xù)租無裝修免租期。
4、公示期：自發(fā)布之日起10個(gè)日歷日。
5、租賃方式：可單間或多間出租。
二、招租方式：公開競(jìng)標(biāo)招租
1、本次招租，由招租人組織公開競(jìng)爭(zhēng)招租，采用線上競(jìng)價(jià)方式定標(biāo)，以最高報(bào)價(jià)為承租第一候選人，以報(bào)價(jià)金額從高到低依次決定候選人順序。
2、若只有一家參與競(jìng)租，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的，則該競(jìng)租人為承租候選人。
3、公開媒介：廈門市海滄區(qū)人民政府網(wǎng)（www.haicang.gov.cn）、廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.dgyuge.com）、廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司競(jìng)租平臺(tái)（https://jjpt.xmhaifa.com ）。
三、招租條件：
1、符合廈門市人民政府或海滄區(qū)人民政府有關(guān)鼓勵(lì)市域外企業(yè)在廈門設(shè)立營(yíng)業(yè)中心等總部經(jīng)濟(jì)條件的企業(yè)。
2、海滄區(qū)人民政府招商、鼓勵(lì)入駐的企業(yè)、機(jī)構(gòu)。
3、意向承租人必須是具有獨(dú)立法人資格的法人。
4、不得為失信被執(zhí)行人、不得惡意拖欠廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司（下稱：海發(fā)集團(tuán)）及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為、不得與海發(fā)集團(tuán)及所屬企業(yè)存在違約訴訟或糾紛未解決。
5、在廈門市社會(huì)信用管理平臺(tái)上無不良記錄。
6、意向承租人需自行經(jīng)營(yíng)，原則上不允許轉(zhuǎn)租。確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，承租人提出書面申請(qǐng)，由招租人審議通過后方可轉(zhuǎn)租。
7、意向承租人按要求繳納競(jìng)租保證金（不低于所競(jìng)標(biāo)資產(chǎn)的月租金底價(jià)的二倍）。
8、履約保證金按所競(jìng)標(biāo)資產(chǎn)計(jì)繳月租金的2個(gè)月計(jì)算。
9、意向承租人可自行安排到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，實(shí)際交付按交付當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人不得以未到現(xiàn)場(chǎng)查看或以其它任何標(biāo)的物現(xiàn)狀為由放棄中標(biāo)或不簽訂租賃合同，否則競(jìng)租保證金予以沒收。
四、競(jìng)租保證金繳交方式及注意事項(xiàng)：
1、不接受到我司現(xiàn)場(chǎng)繳款，只能轉(zhuǎn)賬或到銀行以現(xiàn)金方式繳款；
2、以現(xiàn)金方式繳款時(shí)，請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)金繳款單“款項(xiàng)來源”一欄中寫 “寫字樓競(jìng)租保證金”，在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競(jìng)租保證金時(shí)意向承租人收款的銀行卡卡號(hào)和開戶行；
3、參加多個(gè)單元的競(jìng)標(biāo)的，請(qǐng)將各個(gè)標(biāo)的競(jìng)租保證金的總和用一張單據(jù)一次性繳交；
4、競(jìng)租保證金收款單位：
賬戶名稱：廈門海投國(guó)際航運(yùn)中心開發(fā)有限公司
開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廈門海滄支行
賬號(hào)：35101559001052514794
注意：全部單元的競(jìng)租保證金均須存入或轉(zhuǎn)入本單位賬號(hào)，其它收款單位均視為無效。
競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足競(jìng)標(biāo)單元二個(gè)月租金的部分予以補(bǔ)足；競(jìng)租未成功的，競(jìng)租保證金在公開招租結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。
備注：發(fā)生以下情形之一的，競(jìng)租保證金將不予退還
（1）最終意向承租人放棄競(jìng)租標(biāo)的；
（2）最終意向承租人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；
（3）本公告規(guī)定的沒收競(jìng)租保證金的其他情形。
五、招租程序
1、意向承租人通過廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司競(jìng)租平臺(tái)（www.jjpt.xmhaifa.com）-招租公告-競(jìng)租報(bào)名登錄，進(jìn)入統(tǒng)一競(jìng)租平臺(tái)。
2、賬號(hào)注冊(cè)：通過在線注冊(cè)進(jìn)行上傳注冊(cè)信息及對(duì)應(yīng)的材料，完成注冊(cè)。
3、認(rèn)證：注冊(cè)完成后需進(jìn)行賬號(hào)認(rèn)證，上傳認(rèn)證材料后后臺(tái)管理人員進(jìn)行審核。
4、查看招租公告：通過官網(wǎng)或者競(jìng)租平臺(tái)的公告欄目，可查看招租公告信息。
5、競(jìng)價(jià)報(bào)名：選擇意向的招租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，提交報(bào)名材料。（需經(jīng)過資產(chǎn)標(biāo)的后臺(tái)管理員審核）
6、保證金繳納：將已繳納的保證金憑證上傳提交。（需經(jīng)過資產(chǎn)標(biāo)的后臺(tái)管理員審核）
6、參與競(jìng)價(jià)：完成報(bào)名后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參與競(jìng)價(jià)、報(bào)價(jià)。
7、中標(biāo)結(jié)果：根據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果或者最終報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，選出最終中標(biāo)單位。
8、中標(biāo)結(jié)果公示：在競(jìng)租平臺(tái)結(jié)果公示欄公示中標(biāo)結(jié)果。
六、競(jìng)租時(shí)間
1、報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布之日起至 2024 年 10月8日 17 時(shí) 30 分。
2、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024 年 10月 9日9:00-12:00。
3、、若需了解競(jìng)租具體事項(xiàng)者，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間前與招租人聯(lián)系。聯(lián)系人：王偉洪，聯(lián)系電話：13459029529
附件：
1、招租規(guī)則
2、承諾函
3、報(bào)價(jià)單
廈門海投國(guó)際航運(yùn)中心開發(fā)有限公司
2024年9月26日
