廈門中心F座公開競標(biāo)招租公告
一、招租項(xiàng)目
資產(chǎn)地址 | 樓層 | 建筑面積 （㎡） | 單價(jià) （元/㎡） | 租期 （年） | 招租 方向 |
海滄大道569號2901單元 | 29 | 142.07 | 81 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號2902單元 | 29 | 107.05 | 79 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號2903單元 | 29 | 109.35 | 79 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號2904單元 | 29 | 130.95 | 83 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號2905單元 | 29 | 116.06 | 83 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號2906單元 | 29 | 275.45 | 88 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號2907單元 | 29 | 121.85 | 86 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號2908單元 | 29 | 222.14 | 88 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號2909單元 | 29 | 268.68 | 88 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號2910單元 | 29 | 160.97 | 85 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號2911單元 | 29 | 112.48 | 84 | 3-5 | 辦公 |
備注：
1、租期：3-5年，租金1-3年（含3年）不遞增，第4年起每年遞增8%。
2、付款方式：租賃保證金為2個(gè)月租金，租金按3個(gè)月（含3個(gè)月）或以上為一結(jié)支付。
3、裝修期：低于200㎡租賃無裝修期,租賃200㎡以上可按實(shí)際招租情況給予3-6個(gè)月免租期。續(xù)租無裝修免租期。
4、公示期：自發(fā)布之日起10個(gè)日歷日。
5、租賃方式：可單間或多間出租。
二、招租方式：公開競標(biāo)招租
公開媒介：廈門市海滄區(qū)人民政府網(wǎng)（www.haicang.gov.cn）、廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.dgyuge.com）
三、招租條件：
1、符合廈門市人民政府或海滄區(qū)人民政府有關(guān)鼓勵(lì)市域外企業(yè)在廈門設(shè)立營業(yè)中心等總部經(jīng)濟(jì)條件的企業(yè)。
2、海滄區(qū)人民政府招商、鼓勵(lì)入駐的企業(yè)、機(jī)構(gòu)。
3、意向承租人必須是具有獨(dú)立法人資格的法人。
4、不得為失信被執(zhí)行人、不得惡意拖欠廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司（下稱：海發(fā)集團(tuán)）及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為、不得與海發(fā)集團(tuán)及所屬企業(yè)存在違約訴訟或糾紛未解決。
5、在廈門市社會(huì)信用管理平臺(tái)上無不良記錄。
6、意向承租人需自行經(jīng)營，原則上不允許轉(zhuǎn)租。確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，承租人提出書面申請，由招租人審議通過后方可轉(zhuǎn)租。
7、意向承租人按要求繳納競租保證金（不低于所競標(biāo)資產(chǎn)的月租金底價(jià)的二倍）。
8、履約保證金按所競標(biāo)資產(chǎn)計(jì)繳月租金的2個(gè)月計(jì)算。
9、意向承租人可自行安排到現(xiàn)場實(shí)地查看，實(shí)際交付按交付當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人不得以未到現(xiàn)場查看或以其它任何標(biāo)的物現(xiàn)狀為由放棄中標(biāo)或不簽訂租賃合同，否則競租保證金予以沒收。
四、競租保證金繳交方式及注意事項(xiàng)：
1、不接受到我司現(xiàn)場繳款，只能轉(zhuǎn)賬或到銀行以現(xiàn)金方式繳款；
2、以現(xiàn)金方式繳款時(shí)，請?jiān)诂F(xiàn)金繳款單“款項(xiàng)來源”一欄中寫 “寫字樓競租保證金”，在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競租保證金時(shí)意向承租人收款的銀行卡卡號和開戶行；
3、參加多個(gè)單元的競標(biāo)的，請將各個(gè)標(biāo)的競租保證金的總和用一張單據(jù)一次性繳交；
4、競租保證金收款單位：
賬戶名稱：廈門海投國際航運(yùn)中心開發(fā)有限公司
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廈門海滄支行
賬號：35101559001052514794
注意：全部單元的競租保證金均須存入或轉(zhuǎn)入本單位賬號，其它收款單位均視為無效。
競租成功后競租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足競標(biāo)單元二個(gè)月租金的部分予以補(bǔ)足；競租未成功的，競租保證金在公開招租結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。
備注：發(fā)生以下情形之一的，競租保證金將不予退還
（1）最終意向承租人放棄競租標(biāo)的；
（2）最終意向承租人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；
（3）本公告規(guī)定的沒收競租保證金的其他情形。
五、競標(biāo)方式：
1、原則上采用一次競標(biāo)方式確定競得承租候選人。
2、現(xiàn)場出現(xiàn)相同最高報(bào)價(jià)情況，則現(xiàn)場組織相同最高報(bào)價(jià)者再次報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不低于上次最高報(bào)價(jià)），意向承租人未到場的視為放棄再次報(bào)價(jià)。二次報(bào)價(jià)后仍出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)的，由各相同最高報(bào)價(jià)者現(xiàn)場抽簽確定競得承租候選人。
六、招租說明：
本次招租由招租人組織公開競爭招租，競租人可同時(shí)投標(biāo)一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的。
1、在公告期內(nèi)，截止開標(biāo)之日（法定工作日每周一、三、五下午15：00開標(biāo)），同一標(biāo)的只有一個(gè)競租人報(bào)名且價(jià)格不低于底價(jià)，并符合其他條件，可直接確定為承租人。同一標(biāo)的有兩個(gè)及兩個(gè)以上競租人報(bào)名，采取競價(jià)方式。
2、在公告期內(nèi)，剩余空置標(biāo)的，競租人報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關(guān)流程簽訂租賃合同。
3、招租的競租時(shí)間為公告期內(nèi)法定工作日每周一、三、五下午15：00開標(biāo)前，意向承租人請于上述時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交至以下地點(diǎn)：海滄區(qū)海滄大道567號廈門中心E座6層招商企劃部。
競租截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件將不被接受。（詳見附件1：招租規(guī)則）。
4、開標(biāo)時(shí)間：公告期內(nèi)法定工作日每周一、三、五下午15：00開標(biāo)。意向承租人代表參加競租會(huì)議時(shí)，須攜單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與競租需準(zhǔn)備代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書）。若以個(gè)人名義參加競租的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加開標(biāo)會(huì)議者，視為無效報(bào)價(jià)。
5、開標(biāo)地點(diǎn)：廈門市海滄區(qū)海滄大道567號廈門中心E座6層航運(yùn)開發(fā)有限公司會(huì)議室。
6、若需了解競租具體事項(xiàng)者，請?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間前與招租人聯(lián)系。聯(lián)系人：王巧云，聯(lián)系電話：18850252007
附件：
1、招租規(guī)則
2、承諾函
3、報(bào)價(jià)單
廈門海投國際航運(yùn)中心開發(fā)有限公司 2024年5月9日
