2024年海滄半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)基地項目公開招租公告

一、招租項目

1. 海滄半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)基地研發(fā)辦公樓（可分割出租）

位置：海滄區(qū)壅厝路103-104號

經(jīng)營業(yè)態(tài)：計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)—電子元件制造，半導(dǎo)體和集成電路產(chǎn)業(yè)等；

2. 海滄半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)基地中試廠房

位置：海滄區(qū)壅厝路105-110號

經(jīng)營業(yè)態(tài)：計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)—電子元件制造，半導(dǎo)體和集成電路產(chǎn)業(yè)等；

二、招租方式：公開招租

三、招租條件：

1.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型。（1）行業(yè)類型為計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)—電子元件制造等行業(yè)，重點面向集成電路設(shè)計、先進(jìn)封裝測試、晶圓制造、半導(dǎo)體裝備及材料及終端應(yīng)用等類型。（2）能滿足海滄區(qū)政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向和集成電路企業(yè)認(rèn)定要求；（3）經(jīng)海滄區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)入駐的有關(guān)項目及企業(yè)。

2.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求。入駐企業(yè)每個會計年度產(chǎn)出率不低于6000元/平方米（建筑面積）；連續(xù)五個完整會計年度繳納的稅收（不含關(guān)稅、房地產(chǎn)相關(guān)稅收及教育附加、地方教育等附加費，以稅務(wù)部門出具的納稅證明為準(zhǔn)）不低于450元/平方米（建筑面積）。

四、意向承租人必須提供以下材料

1.法定代表人本人或持授權(quán)書的被授權(quán)人持身份證原件；

2.營業(yè)執(zhí)照和機構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章）。

五、公告期：十天

六、其他事項

（一）存在以下情形的不能參加公開招租：

1.拖欠海發(fā)集團(tuán)（含下屬子公司）及其他海滄區(qū)國企租金尚未償還情形；

2.與海發(fā)集團(tuán)（含下屬子公司）及其他海滄區(qū)國企有訴訟或糾紛未解決的；

3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

4.被列入失信被執(zhí)行人員名單；

5.其他不良情形。

（二）招租公告有效期為2024年1月19日至2024年12月31日。

（三）截至公告期，若只有一個意向承租人報價，且報價不低于底價，并符合相關(guān)條件的，可以直接確定為競得者，簽訂招租合同；若有兩個或兩個以上意向承租人，應(yīng)視招租資產(chǎn)的市場需求，由招租人擇優(yōu)確定；截至公告期，仍無意向承租人報價的，在招租公告有效期內(nèi)，若有意向承租人且符合相關(guān)條件的，可直接按不低于招租底價簽約。

（四）租金繳付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等事項按照租賃合同執(zhí)行。

（五） 若需了解招租具體事項，請與我司聯(lián)系。

七、聯(lián)系方式

產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)部：（18250867242）

廈門海滄信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

2024年1月19日