廈門中心F座公開競標招租公告
一、招租項目
資產(chǎn)地址 | 樓 層 | 建筑面積（㎡） | 單價（元/㎡） | 租期（年） | 招租方向 |
海滄大道569號708單元 | 7 | 214.55 | 62 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號709單元 | 7 | 110.76 | 61 | 3-5 | 辦公 |
備注：
1、租期：3-5年，租金1-3年（含3年）不遞增，第4年起每年遞增8%。
2、付款方式：租賃保證金為2個月租金，租金按3個月（含3個月）或以上為一結支付。
3、裝修期：低于200㎡租賃無裝修期,租賃200㎡以上可按實際招租情況給予3-6個月免租期。續(xù)租無裝修免租期。
4、公示期：自發(fā)布之日起10個日歷日。
5、租賃方式：可單間或多間出租。
二、招租方式：公開競標招租
公開媒介：廈門市海滄區(qū)人民政府網(wǎng)（www.haicang.gov.cn）、廈門海滄發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)（www.dgyuge.com）
三、招租條件：
1、符合廈門市人民政府或海滄區(qū)人民政府有關鼓勵市域外企業(yè)在廈門設立營業(yè)中心等總部經(jīng)濟條件的企業(yè)。
2、海滄區(qū)人民政府招商、鼓勵入駐的企業(yè)、機構。
3、意向承租人必須是具有獨立法人資格的法人。
4、不得為失信被執(zhí)行人、不得惡意拖欠廈門海滄發(fā)展集團有限公司（下稱：海發(fā)集團）及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為、不得與海發(fā)集團及所屬企業(yè)存在違約訴訟或糾紛未解決。
5、在廈門市社會信用管理平臺上無不良記錄。
6、意向承租人需自行經(jīng)營，原則上不允許轉租。確因特殊情況需要轉租的，承租人提出書面申請，由招租人審議通過后方可轉租。
7、意向承租人按要求繳納競租保證金（不低于所競標資產(chǎn)的月租金底價的二倍）。
8、履約保證金按所競標資產(chǎn)計繳月租金的2個月計算。
9、意向承租人可自行安排到現(xiàn)場實地查看，實際交付按交付當時的現(xiàn)狀為準，意向承租人不得以未到現(xiàn)場查看或以其它任何標的物現(xiàn)狀為由放棄中標或不簽訂租賃合同，否則競租保證金予以沒收。
四、競租保證金繳交方式及注意事項：
1、不接受到我司現(xiàn)場繳款，只能轉賬或到銀行以現(xiàn)金方式繳款；
2、以現(xiàn)金方式繳款時，請在現(xiàn)金繳款單“款項來源”一欄中寫 “寫字樓競租保證金”，在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競租保證金時意向承租人收款的銀行卡卡號和開戶行；
3、參加多個單元的競標的，請將各個標的競租保證金的總和用一張單據(jù)一次性繳交；
4、競租保證金收款單位：
賬戶名稱：廈門海投國際航運中心開發(fā)有限公司
開戶行：中國建設銀行股份有限公司廈門海滄支行
賬號：35101559001052514794
注意：全部單元的競租保證金均須存入或轉入本單位賬號，其它收款單位均視為無效。
競租成功后競租保證金自動轉為履約保證金，不足競標單元二個月租金的部分予以補足；競租未成功的，競租保證金在公開招租結束后十個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。
備注：發(fā)生以下情形之一的，競租保證金將不予退還
（1）最終意向承租人放棄競租標的；
（2）最終意向承租人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；
（3）本公告規(guī)定的沒收競租保證金的其他情形。
五、競標方式：
1、原則上采用一次競標方式確定競得承租候選人。
2、現(xiàn)場出現(xiàn)相同最高報價情況，則現(xiàn)場組織相同最高報價者再次報價（報價不低于上次最高報價），意向承租人未到場的視為放棄再次報價。二次報價后仍出現(xiàn)相同報價的，由各相同最高報價者現(xiàn)場抽簽確定競得承租候選人。
六、招租說明：
本次招租由招租人組織公開競爭招租，競租人可同時投標一個或多個標的。
1、在公告期內(nèi)，截止開標之日（法定工作日每周一、三、五下午15：00開標），同一標的只有一個競租人報名且價格不低于底價，并符合其他條件，可直接確定為承租人。同一標的有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價方式。
2、在公告期內(nèi)，剩余空置標的，競租人報價不低于底價，并符合其他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關流程簽訂租賃合同。
3、招租的競租時間為公告期內(nèi)法定工作日每周一、三、五下午15：00開標前，意向承租人請于上述時間前將投標文件遞交至以下地點：海滄區(qū)海滄大道567號廈門中心E座6層招商企劃部。
競租截止時間后送達的投標文件將不被接受。（詳見附件1：招租規(guī)則）。
4、開標時間：公告期內(nèi)法定工作日每周一、三、五下午15：00開標。意向承租人代表參加競租會議時，須攜單位有效營業(yè)執(zhí)照復印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與競租需準備代表人身份證、法人代表授權委托書）。若以個人名義參加競租的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加開標會議者，視為無效報價。
5、開標地點：廈門市海滄區(qū)海滄大道567號廈門中心E座6層航運開發(fā)有限公司會議室。
6、若需了解競租具體事項者，請在投標截止時間前與招租人聯(lián)系。聯(lián)系人：王巧云，聯(lián)系電話：18850252007
附件：
1、招租規(guī)則
2、承諾函
3、報價單
廈門海投國際航運中心開發(fā)有限公司
2023年10月7日
