廈門(mén)中心F座公開(kāi)競(jìng)標(biāo)招租公告

一、招租項(xiàng)目

備注：

1、租期：3-5年，租金1-3年（含3年）不遞增，第4年起每年遞增8%。

2、付款方式：租賃保證金為2個(gè)月租金，租金按3個(gè)月（含3個(gè)月）或以上為一結(jié)支付。

3、裝修期：低于200㎡租賃無(wú)裝修期,租賃200㎡以上可按實(shí)際招租情況給予3-6個(gè)月免租期。

4、公示期：自發(fā)布之日起10個(gè)日歷日。

5、租賃方式：可單間或多間出租。

二、招租方式：公開(kāi)競(jìng)標(biāo)招租

公開(kāi)媒介：廈門(mén)市海滄區(qū)人民政府網(wǎng)（www.haicang.gov.cn）、廈門(mén)海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.dgyuge.com）

三、招租條件：

1、符合廈門(mén)市人民政府或海滄區(qū)人民政府有關(guān)鼓勵(lì)市域外企業(yè)在廈門(mén)設(shè)立營(yíng)業(yè)中心等總部經(jīng)濟(jì)條件的企業(yè)。

2、海滄區(qū)人民政府招商、鼓勵(lì)入駐的企業(yè)、機(jī)構(gòu)。

3、意向承租人必須是具有獨(dú)立法人資格的法人。

4、不得為失信被執(zhí)行人、不得惡意拖欠廈門(mén)海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司（下稱：海發(fā)集團(tuán)）及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為、不得與海發(fā)集團(tuán)及所屬企業(yè)存在違約訴訟或糾紛未解決。

5、在廈門(mén)市社會(huì)信用管理平臺(tái)上無(wú)不良記錄。

6、意向承租人需自行經(jīng)營(yíng)，原則上不允許轉(zhuǎn)租。確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，承租人提出書(shū)面申請(qǐng)，由招租人審議通過(guò)后方可轉(zhuǎn)租。

7、意向承租人按要求繳納競(jìng)租保證金（不低于所競(jìng)標(biāo)資產(chǎn)的月租金底價(jià)的二倍）。

8、履約保證金按所競(jìng)標(biāo)資產(chǎn)計(jì)繳月租金的2個(gè)月計(jì)算。

9、意向承租人可自行安排到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，實(shí)際交付按交付當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人不得以未到現(xiàn)場(chǎng)查看或以其它任何標(biāo)的物現(xiàn)狀為由放棄中標(biāo)或不簽訂租賃合同，否則競(jìng)租保證金予以沒(méi)收。

四、競(jìng)租保證金繳交方式及注意事項(xiàng)：

1、不接受到我司現(xiàn)場(chǎng)繳款，只能轉(zhuǎn)賬或到銀行以現(xiàn)金方式繳款；

2、以現(xiàn)金方式繳款時(shí)，請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)金繳款單“款項(xiàng)來(lái)源”一欄中寫(xiě) “寫(xiě)字樓競(jìng)租保證金”，在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競(jìng)租保證金時(shí)意向承租人收款的銀行卡卡號(hào)和開(kāi)戶行；

3、參加多個(gè)單元的競(jìng)標(biāo)的，請(qǐng)將各個(gè)標(biāo)的競(jìng)租保證金的總和用一張單據(jù)一次性繳交；

4、競(jìng)租保證金收款單位：

賬戶名稱：廈門(mén)海投國(guó)際航運(yùn)中心開(kāi)發(fā)有限公司

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廈門(mén)海滄支行

賬號(hào)：35101559001052514794

注意：全部單元的競(jìng)租保證金均須存入或轉(zhuǎn)入本單位賬號(hào)，其它收款單位均視為無(wú)效。

競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足競(jìng)標(biāo)單元二個(gè)月租金的部分予以補(bǔ)足；競(jìng)租未成功的，競(jìng)租保證金在公開(kāi)招租結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

備注：發(fā)生以下情形之一的，競(jìng)租保證金將不予退還

（1）最終意向承租人放棄競(jìng)租標(biāo)的；

（2）最終意向承租人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；

（3）本公告規(guī)定的沒(méi)收競(jìng)租保證金的其他情形。

五、競(jìng)標(biāo)方式：

1、原則上采用一次競(jìng)標(biāo)方式確定競(jìng)得承租候選人。

2、現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)相同最高報(bào)價(jià)情況，則現(xiàn)場(chǎng)組織相同最高報(bào)價(jià)者再次報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不低于上次最高報(bào)價(jià)），意向承租人未到場(chǎng)的視為放棄再次報(bào)價(jià)。二次報(bào)價(jià)后仍出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)的，由各相同最高報(bào)價(jià)者現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定競(jìng)得承租候選人。

六、招租說(shuō)明：

本次招租由招租人組織公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)招租，競(jìng)租人可同時(shí)投標(biāo)一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的。

1、在公告期內(nèi)，截止開(kāi)標(biāo)之日（法定工作日每周一、三、五下午15：00開(kāi)標(biāo)），同一標(biāo)的只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名且價(jià)格不低于底價(jià)，并符合其他條件，可直接確定為承租人。同一標(biāo)的有兩個(gè)及兩個(gè)以上競(jìng)租人報(bào)名，采取競(jìng)價(jià)方式。

2、在公告期內(nèi)，剩余空置標(biāo)的，競(jìng)租人報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關(guān)流程簽訂租賃合同。

3、招租的競(jìng)租時(shí)間為公告期內(nèi)法定工作日每周一、三、五下午15：00開(kāi)標(biāo)前，意向承租人請(qǐng)于上述時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交至以下地點(diǎn)：海滄區(qū)海滄大道567號(hào)廈門(mén)中心E座6層招商企劃部。

競(jìng)租截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件將不被接受。（詳見(jiàn)附件1：招租規(guī)則）。

4、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：公告期內(nèi)法定工作日每周一、三、五下午15：00開(kāi)標(biāo)。意向承租人代表參加競(jìng)租會(huì)議時(shí)，須攜單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與競(jìng)租需準(zhǔn)備代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書(shū)）。若以個(gè)人名義參加競(jìng)租的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議者，視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

5、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廈門(mén)市海滄區(qū)海滄大道567號(hào)廈門(mén)中心E座6層航運(yùn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室。

6、若需了解競(jìng)租具體事項(xiàng)者，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間前與招租人聯(lián)系。聯(lián)系人：王巧云，聯(lián)系電話：18850252007

附件：

1、招租規(guī)則

2、承諾函

3、報(bào)價(jià)單

廈門(mén)海投國(guó)際航運(yùn)中心開(kāi)發(fā)有限公司

2023年8月24日

2.承諾函.docx

1.招租規(guī)則.docx

3.報(bào)價(jià)單 (4).docx