廈門中心F座公開競標(biāo)招租公告
一、招租項目
資產(chǎn)地址 | 樓 層 | 建筑面積（㎡） | 單價（元/㎡） | 租期（年） | 招租方向 |
海滄大道569號710單元 | 7 | 276.4 | 63 | 3-5 | 辦公 |
| 海滄大道569號803單元 | 8 | 144.1 | 60 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號804單元 | 8 | 177.47 | 60 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號805單元 | 8 | 167.99 | 60 | 3-5 | 辦公 |
| 海滄大道569號806單元 | 8 | 161.42 | 60 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號809單元 | 8 | 274.25 | 63 | 3-5 | 辦公 |
| 海滄大道569號814單元 | 8 | 154.19 | 62 | 3-5 | 辦公 |
| 海滄大道569號816單元 | 8 | 282.7 | 60 | 3-5 | 辦公 |
| 海滄大道569號817單元 | 8 | 294.33 | 60 | 3-5 | 辦公 |
| 海滄大道569號903單元 | 9 | 140.59 | 62 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號904單元 | 9 | 173.74 | 62 | 3-5 | 辦公 |
| 海滄大道569號905單元 | 9 | 164.39 | 62 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號906單元 | 9 | 157.82 | 62 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號1203單元 | 12 | 156.76 | 65 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號1204單元 | 12 | 146.8 | 65 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號1205單元 | 12 | 141.32 | 65 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號1206單元 | 12 | 175.39 | 67 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號1207單元 | 12 | 114.62 | 66 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號1209單元 | 12 | 133.36 | 65 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號1210單元 | 12 | 182.39 | 67 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號1211單元 | 12 | 192.37 | 67 | 3-5 | 辦公 |
海滄大道569號1302單元 | 13 | 142.29 | 66 | 3-5 | 辦公 |
備注：
1、租期：3-5年，租金1-3年（含3年）不遞增，第4年起每年遞增8%。
2、付款方式：租賃保證金為2個月租金，租金按3個月（含3個月）或以上為一結(jié)支付。
3、裝修期：低于200㎡租賃無裝修期,租賃200㎡以上可按實際招租情況給予3-6個月免租期。
4、公示期：自發(fā)布之日起10個日歷日。
5、租賃方式：可單間或多間出租。
二、招租方式：公開競標(biāo)招租
公開媒介：廈門市海滄區(qū)人民政府網(wǎng)（www.haicang.gov.cn）、廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.dgyuge.com）
三、招租條件：
1、符合廈門市人民政府或海滄區(qū)人民政府有關(guān)鼓勵市域外企業(yè)在廈門設(shè)立營業(yè)中心等總部經(jīng)濟(jì)條件的企業(yè)。
2、海滄區(qū)人民政府招商、鼓勵入駐的企業(yè)、機(jī)構(gòu)。
3、意向承租人必須是具有獨立法人資格的法人。
4、不得為失信被執(zhí)行人、不得惡意拖欠廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司（下稱：海發(fā)集團(tuán)）及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為、不得與海發(fā)集團(tuán)及所屬企業(yè)存在違約訴訟或糾紛未解決。
5、在廈門市社會信用管理平臺上無不良記錄。
6、意向承租人需自行經(jīng)營，原則上不允許轉(zhuǎn)租。確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，承租人提出書面申請，由招租人審議通過后方可轉(zhuǎn)租。
7、意向承租人按要求繳納競租保證金（不低于所競標(biāo)資產(chǎn)的月租金底價的二倍）。
8、履約保證金按所競標(biāo)資產(chǎn)計繳月租金的2個月計算。
9、意向承租人可自行安排到現(xiàn)場實地查看，實際交付按交付當(dāng)時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人不得以未到現(xiàn)場查看或以其它任何標(biāo)的物現(xiàn)狀為由放棄中標(biāo)或不簽訂租賃合同，否則競租保證金予以沒收。
四、競租保證金繳交方式及注意事項：
1、不接受到我司現(xiàn)場繳款，只能轉(zhuǎn)賬或到銀行以現(xiàn)金方式繳款；
2、以現(xiàn)金方式繳款時，請在現(xiàn)金繳款單“款項來源”一欄中寫 “寫字樓競租保證金”，在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競租保證金時意向承租人收款的銀行卡卡號和開戶行；
3、參加多個單元的競標(biāo)的，請將各個標(biāo)的競租保證金的總和用一張單據(jù)一次性繳交；
4、競租保證金收款單位：
賬戶名稱：廈門海投國際航運中心開發(fā)有限公司
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廈門海滄支行
賬號：35101559001052514794
注意：全部單元的競租保證金均須存入或轉(zhuǎn)入本單位賬號，其它收款單位均視為無效。
競租成功后競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，不足競標(biāo)單元二個月租金的部分予以補(bǔ)足；競租未成功的，競租保證金在公開招租結(jié)束后十個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。
備注：發(fā)生以下情形之一的，競租保證金將不予退還
（1）最終意向承租人放棄競租標(biāo)的；
（2）最終意向承租人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；
（3）本公告規(guī)定的沒收競租保證金的其他情形。
五、競標(biāo)方式：
1、原則上采用一次競標(biāo)方式確定競得承租候選人。
2、現(xiàn)場出現(xiàn)相同最高報價情況，則現(xiàn)場組織相同最高報價者再次報價（報價不低于上次最高報價），意向承租人未到場的視為放棄再次報價。二次報價后仍出現(xiàn)相同報價的，由各相同最高報價者現(xiàn)場抽簽確定競得承租候選人。
六、招租說明：
本次招租由招租人組織公開競爭招租，競租人可同時投標(biāo)一個或多個標(biāo)的。
1、在公告期內(nèi)，截止開標(biāo)之日（法定工作日每周一、三、五下午15：00開標(biāo)），同一標(biāo)的只有一個競租人報名且價格不低于底價，并符合其他條件，可直接確定為承租人。同一標(biāo)的有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價方式。
2、在公告期內(nèi)，剩余空置標(biāo)的，競租人報價不低于底價，并符合其他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關(guān)流程簽訂租賃合同。
3、招租的競租時間為公告期內(nèi)法定工作日每周一、三、五下午15：00開標(biāo)前，意向承租人請于上述時間前將投標(biāo)文件遞交至以下地點：海滄區(qū)海滄大道567號廈門中心E座6層招商企劃部。
競租截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件將不被接受。（詳見附件1：招租規(guī)則）。
4、開標(biāo)時間：公告期內(nèi)法定工作日每周一、三、五下午15：00開標(biāo)。意向承租人代表參加競租會議時，須攜單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與競租需準(zhǔn)備代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書）。若以個人名義參加競租的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加開標(biāo)會議者，視為無效報價。
5、開標(biāo)地點：廈門市海滄區(qū)海滄大道567號廈門中心E座6層航運開發(fā)有限公司會議室。
6、若需了解競租具體事項者，請在投標(biāo)截止時間前與招租人聯(lián)系。聯(lián)系人：王巧云，聯(lián)系電話：18850252007
附件：
1、招租規(guī)則
2、承諾函
3、報價單
廈門海投國際航運中心開發(fā)有限公司
2023年8月24日
