一、招租項(xiàng)目

備注：

1.租期：3年。

2.付款方式：押二付二。

3.裝修期：低于200㎡租賃無裝修期，租賃200㎡以上可按實(shí)際招租情況給予三到六個(gè)月裝修期。

4.車位費(fèi)（車位租賃時(shí)間與寫字樓租賃時(shí)間同步）。

5.公示期：十天。

6.招租公告有效期：自公示之日至2020年12月31日。

7.租賃方式：可整租或單間出租。

二、招租方式：公開競標(biāo)招租。

公開媒介：廈門市海滄區(qū)人民政府網(wǎng)（www.haicang.gov.cn）、廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.dgyuge.com）

三、招租條件

1.航運(yùn)業(yè)上中下游企業(yè)總部或區(qū)域總部；臺(tái)商、合資企業(yè)總部或區(qū)域總部；“三維”企業(yè)部總部或區(qū)域總部。

2.符合廈門市人民政府或海滄區(qū)人民政府有關(guān)鼓勵(lì)市域外企業(yè)在廈門設(shè)立營業(yè)中心等總部經(jīng)濟(jì)條件的企業(yè)。

3.海滄區(qū)人民政府招商、鼓勵(lì)入駐的企業(yè)、機(jī)構(gòu)。

4.意向承租人必須是具有獨(dú)立法人資格的法人。

5.不得為失信被執(zhí)行人、不得惡意拖欠廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司（下稱：海發(fā)集團(tuán)）及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為、不得與海發(fā)集團(tuán)及所屬企業(yè)存在違約訴訟或糾紛未解決。

6.在廈門市社會(huì)信用管理平臺(tái)上無不良記錄。

7.意向承租人需自行經(jīng)營，原則上不允許轉(zhuǎn)租。確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，承租人提出書面申請，由招租人審議通過后方可轉(zhuǎn)租。

8.意向承租人按要求繳納競租保證金（不低于所競標(biāo)資產(chǎn)的月租金底價(jià)的二倍）。

9.履約保證金按所競標(biāo)資產(chǎn)計(jì)繳月租金的2個(gè)月計(jì)算。

10.意向承租人可自行安排到現(xiàn)場實(shí)地查看，實(shí)際交付按交付當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人不得以未到現(xiàn)場查看或以其它任何標(biāo)的物現(xiàn)狀為由放棄中標(biāo)或不簽訂租賃合同，否則競租保證金予以沒收。

四、競租保證金繳交方式及注意事項(xiàng)

1.不接受到我司現(xiàn)場繳款，只能轉(zhuǎn)賬或到銀行以現(xiàn)金方式繳款；

2.以現(xiàn)金方式繳款時(shí)，請?jiān)诂F(xiàn)金繳款單“款項(xiàng)來源”一欄中寫 “寫字樓競租保證金”，在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競租保證金時(shí)意向承租人收款的銀行卡卡號(hào)和開戶行；

3.參加多個(gè)單元的競標(biāo)的，請將各個(gè)標(biāo)的競租保證金的總和用一張單據(jù)一次性繳交；

4.競租保證金收款單位：
    帳戶名稱：廈門海投國際航運(yùn)中心開發(fā)有限公司

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廈門海滄支行

賬號(hào)：3510  1559  0010  5251  4794

注意：全部單元的的競租保證金均須存入或轉(zhuǎn)入本單位賬號(hào)，其它收款單位均視為無效。

競租成功后競租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足競標(biāo)單元二個(gè)月租金的部分予以補(bǔ)足；競租未成功的，競租保證金在公開招租結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

備注：發(fā)生以下情形之一的，競租保證金將不予退還

（1）最終意向承租人放棄競租標(biāo)的；

（2）最終意向承租人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；

（3）本公告規(guī)定的沒收競租保證金的其他情形。

五、競標(biāo)方式

1.原則上采用一次競標(biāo)方式確定競得承租候選人。

2.現(xiàn)場出現(xiàn)相同最高報(bào)價(jià)情況，則現(xiàn)場組織相同最高報(bào)價(jià)者再次報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不低于上次最高報(bào)價(jià)），意向承租人未到場的視為放棄再次報(bào)價(jià)。二次報(bào)價(jià)后仍出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)的，由各相同最高報(bào)價(jià)者現(xiàn)場抽簽確定競得承租候選人。

六、競租事項(xiàng)

1.本次招租的競租時(shí)間至2020年12月31日（周四）上午12:00前，意向承租人請于上述時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交至以下地點(diǎn)：

海滄區(qū)海滄大道567號(hào)廈門中心E座6樓招商企劃部。

競租截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件將不被接受。（詳見附件1：招標(biāo)規(guī)則）。

2.開標(biāo)時(shí)間：2020年7月31日（周五）后的每周五下午15:00（節(jié)假日取消）。意向承租人代表參加競租會(huì)議時(shí)，須攜單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與競租需準(zhǔn)備代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書）。若以個(gè)人名義參加競租的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加開標(biāo)會(huì)議者，視為無效報(bào)價(jià)。

3.開標(biāo)地點(diǎn)：廈門市海滄區(qū)海滄大道567號(hào)廈門中心E座6樓，航運(yùn)開發(fā)有限公司會(huì)議室                                

4.若需了解競租具體事項(xiàng)者，請?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間前與招租人聯(lián)系。聯(lián)系人：鄭先生、劉小姐，聯(lián)系電話： 0592-6898777

附件：1.廈門中心大廈寫字樓招租規(guī)則

2.承諾函

3.報(bào)價(jià)單（范本）

廈門海投國際航運(yùn)中心開發(fā)有限公司

     2020年7月22日

廈門中心招租公告F座（附件）.docx