一、招租項(xiàng)目

備注：

1.租期：2年。

2.付款方式：押二付二。

3.公示期：十天。

4.招租公告有效期：自公示之日起10日。

5.租賃方式：整租。

二、招租方式：公開競(jìng)標(biāo)招租。

公開媒介：廈門市海滄區(qū)人民政府網(wǎng)（www.haicang.gov.cn）、廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.dgyuge.com）

三、招租條件

1.符合世界500強(qiáng)或其全資子公司。

2.2020年中國地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單排名前50企業(yè)（數(shù)據(jù)來源中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)官方網(wǎng)站）；

3.可為廈門中心導(dǎo)入招商資源的企業(yè)優(yōu)先考慮。

4.符合廈門市人民政府或海滄區(qū)人民政府有關(guān)市屬企業(yè)在廈門中心設(shè)立營(yíng)業(yè)等條件的企業(yè)。

5.海滄區(qū)人民政府招商、鼓勵(lì)入駐的企業(yè)、機(jī)構(gòu)。

6.意向承租人必須是具有獨(dú)立法人資格的法人。

7.不得為失信被執(zhí)行人、不得惡意拖欠廈門海滄發(fā)展集團(tuán)有限公司（下稱：海發(fā)集團(tuán)）及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為、不得與海發(fā)集團(tuán)及所屬企業(yè)存在違約訴訟或糾紛未解決。

8.在廈門市社會(huì)信用管理平臺(tái)上無不良記錄。

9.意向承租人需自行經(jīng)營(yíng)，原則上不允許轉(zhuǎn)租。確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，承租人提出書面申請(qǐng)，由招租人審議通過后方可轉(zhuǎn)租。

10.意向承租人按要求繳納競(jìng)租保證金（不低于所競(jìng)標(biāo)資產(chǎn)的月租金底價(jià)的二倍）。

11.履約保證金按所競(jìng)標(biāo)資產(chǎn)計(jì)繳月租金的2個(gè)月計(jì)算。

12.意向承租人可自行安排到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，實(shí)際交付按交付當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人不得以未到現(xiàn)場(chǎng)查看或以其它任何標(biāo)的物現(xiàn)狀為由放棄中標(biāo)或不簽訂租賃合同，否則競(jìng)租保證金予以沒收。

四、競(jìng)租保證金繳交方式及注意事項(xiàng)

1.不接受到我司現(xiàn)場(chǎng)繳款，只能轉(zhuǎn)賬或到銀行以現(xiàn)金方式繳款；

2.以現(xiàn)金方式繳款時(shí)，請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)金繳款單“款項(xiàng)來源”一欄中寫 “寫字樓競(jìng)租保證金”，在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競(jìng)租保證金時(shí)意向承租人收款的銀行卡卡號(hào)和開戶行；

3.參加多個(gè)單元的競(jìng)標(biāo)的，請(qǐng)將各個(gè)標(biāo)的競(jìng)租保證金的總和用一張單據(jù)一次性繳交；

4.競(jìng)租保證金收款單位：
    帳戶名稱：廈門海投國際航運(yùn)中心開發(fā)有限公司

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廈門海滄支行

賬號(hào)：3510  1559  0010  5251  4794

注意：全部單元的的競(jìng)租保證金均須存入或轉(zhuǎn)入本單位賬號(hào)，其它收款單位均視為無效。

競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足競(jìng)標(biāo)單元二個(gè)月租金的部分予以補(bǔ)足；競(jìng)租未成功的，競(jìng)租保證金在公開招租結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

備注：發(fā)生以下情形之一的，競(jìng)租保證金將不予退還

（1）最終意向承租人放棄競(jìng)租標(biāo)的；

（2）最終意向承租人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；

（3）本公告規(guī)定的沒收競(jìng)租保證金的其他情形。

五、競(jìng)標(biāo)方式

1.原則上采用一次競(jìng)標(biāo)方式確定競(jìng)得承租候選人。

2.現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)相同最高報(bào)價(jià)情況，則現(xiàn)場(chǎng)組織相同最高報(bào)價(jià)者再次報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不低于上次最高報(bào)價(jià)），意向承租人未到場(chǎng)的視為放棄再次報(bào)價(jià)。二次報(bào)價(jià)后仍出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)的，由各相同最高報(bào)價(jià)者現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定競(jìng)得承租候選人。

六、競(jìng)租事項(xiàng)

1.本次招租的競(jìng)租時(shí)間至2020年11月23日（周一）下午15:00前，意向承租人請(qǐng)于上述時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交至以下地點(diǎn)：

海滄區(qū)海滄大道567號(hào)廈門中心E座6樓招商企劃部。

競(jìng)租截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件將不被接受。（詳見附件1：招標(biāo)規(guī)則）。

2.開標(biāo)時(shí)間：2020年11月23日（周一）下午15：00。意向承租人代表參加競(jìng)租會(huì)議時(shí)，須攜單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與競(jìng)租需準(zhǔn)備代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書）。若以個(gè)人名義參加競(jìng)租的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加開標(biāo)會(huì)議者，視為無效報(bào)價(jià)。

3.開標(biāo)地點(diǎn)：廈門市海滄區(qū)海滄大道567號(hào)廈門中心E座6樓，航運(yùn)開發(fā)有限公司會(huì)議室                                

4.若需了解競(jìng)租具體事項(xiàng)者，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間前與招租人聯(lián)系。聯(lián)系人：張小姐，聯(lián)系電話： 0592-6898777

附件：1.廈門中心大廈寫字樓招租規(guī)則

2.承諾函

3.報(bào)價(jià)單（范本）

附件：廈門中心F座公開競(jìng)標(biāo)招租公告.docx

廈門海投國際航運(yùn)中心開發(fā)有限公司

     2020年11月12日